売戸建住宅 大阪市住吉区 帝塚山西１丁目 (帝塚山駅) 2階建 6SLDK

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価格 12,000万円 間取り 6SLDK
交通 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目
築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 建物面積 201.48㎡ 土地面積 公簿 241.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＳＬＤＫ＋ＷＩＣのゆとりのある間取り♪
  • 電動シャッター付きカーポートあり♪住友林業株式会社施工の木造２階建住宅♪
  • ＬＤＫ約２６．２帖　モデル家具を設置していますので、お住まいになった際の雰囲気をご覧いただけます。
  • 造り付け収納もあり、重厚感のあるお住まいです♪
  • 土地としてもご検討頂けます♪条件が一部変わりますので、お気軽にお問合せ下さい♪
  • 洋室約６．５帖
  • 洋室約５．０帖
  • 北側道路幅員約５．３ｍ
  • 南向きの明るいリビングです♪

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩6分
    地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 12,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　３口以上コンロ　ガスオーブン　オートバス　追焚機能　都市ガス　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 201.48㎡
    土地面積 公簿 241.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.3m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978941891
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大手前プランニング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天満橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９　１Ｆ　
    TEL：
    06-4790-8575
    FAX：
    06-4790-8579
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４７２３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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